Opis Działki Budowlano-Rekreacyjnej w Chmielniku k. Rzeszowa – 42 a

LOKALIZACJA:

• Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części Polski w miejscowości Chmielnik, gmina Chmielnik, powiat rzeszowski, województwo podkarpackie,
• bezpośrednio przy drodze gminnej,
• w odległości ok. 14 km od ścisłego centrum Rzeszowa (ok. 20 min. jazdy samochodem).

DZIAŁKA:

• Cechy geometryczne gruntu i dostęp do drogi: Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 42 ary stanowi fragment skłonu wzgórza o wystawie południowo-zachodniej i zachodniej i o nachyleniu stoku rzędu ok. 16%.
• Dojazd drogą asfaltową.
• Wjazd na działkę odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej.

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:

• Przez działkę przebiega gazociąg niskoprężny,
• w sąsiedztwie linia elektroenergetyczna,
• pozwolenie na budowę 2 budynków mieszkalnych wraz z przydomową oczyszczalnią.

SĄSIEDZTWO I OTOCZENIE:

• Nieruchomość położona jest od strony zachodniej w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.
• Od strony południowej, północnej i wschodniej – tereny nie zabudowane.

ZALETY:

• Duże możliwości zagospodarowania działki o powierzchni 42 ary,
• brak jakichkolwiek obciążeń na nieruchomości, w tym hipotecznych,
• Cicha i spokojna okolica, piękny pejzaż,
• Działka widokowa – na wzgórzu z którego rozpościera się piękna panorama,
• Do nieruchomości możliwy jest dojazd trzema niezależnymi drogami (drogą przez Tyczyn, Słocinę),
• Idealna jako działka rekreacyjna lub budowlana.